• 地域への社会的貢献(公共性)が高く周辺地域の活性化につながります。
• 地域住民のニーズに答えるものとして関心が非常に高いです。

• クリニックの場合は初期設備投資が大きく、また移転による患者離れを起こさないためにも移転しない傾向にあるため、10~20年の長期入居が多いです。

  誘致した企業は、好業績による拡張移転、グループ企業との統合移転など、様々な理由から将来的に退去することがあります。
  退去後速やかに次のテナントを誘致して、賃料の空白期間を無くすことが安定収益を得る上で非常に重要ですが、実際には、テナント入れ替えに空室期間が生まれてしまうことが多いです。

クリニックが入ることによって、ステータスが上がり付加価値が付きます。
収益が安定し、建物のメンテナンスもやりやすくなります。
将来的に売却する場合も、有利に取引できます。

以上の事から、クリニックの場合、長期的に安定した収益が見込めます。
ぜひ一度、ご相談ください。